ALARA AKGÜN
AYİDER Başkanı Hakan Şişik, Bloomberg HT’ye verdiği demeçte konut sektöründeki güncel durumları, kredi faizlerine dair öngörüleri, yatırımcı eğilimlerini ve inşaat sektöründeki maliyet baskılarını ele aldı. Konut finansmanına erişimin sektördeki önemine vurgu yaparak, “Konut kredi faizlerinde yılbaşına kadar düzenleme bekliyoruz” ifadelerini kullandı.
Sermaye piyasalarındaki son gelişmelerin yatırımcıların kararları üzerinde etkili olduğunu belirtirken Şişik, piyasalarda temkinli bir yaklaşımın ön plana çıktığını dile getirdi. Mevcut dönemin konut almak isteyenler için fırsat sunduğunu da sözlerine ekledi.
REKLAM
REKLAM
“Yılbaşından sonra konut fiyatlarında artış yaşanabilir”
Konut piyasasındaki fiyat hareketlerine dair beklentilerini paylaşan Şişik, mevcut koşulların konut sahibi olmak isteyenler açısından önemli bir dönem olduğunu belirtti. Beklenen kredi faizindeki düzenlemenin finansman koşulları bakımından kritik öneme sahip olduğunu vurgularken, yılbaşından sonraki dönemde fiyatlarda yukarı yönlü bir hareket olabileceğini ifade etti.
Ayrıca, konut arzını artıracak yeni adımların fiyat artışlarının kontrol altında tutulmasına yardımcı olabileceğini söyleyerek, “Konut piyasasında yeni girişimlerle fiyat artışları kontrol altına alınabilir” dedi.
“Uygun arsa tahsisi sektöre yeni fırsatlar sunacak”
Düşük gelirli bireylerin konuta ulaşımında arsa maliyetlerinin önemine dikkat çeken Şişik, uygun fiyatlı arsa tahsisinin sektörün uzun süredir gündeminde yer aldığını dile getirdi. “Dar gelirli vatandaşlar için ucuz arsa tahsisi uzun zamandır beklediğimiz bir konu” diyerek bu yönde atılacak adımların konut üretimini destekleyebileceğini belirtti. Uygun maliyetli arsa temin edilmesinin yeni konut projelerinin geliştirilmesi için fırsat sağlayacağını ifade eden Şişik, “Ucuz arsa tahsisiyle konut yapmak bize yeni kapılar açacaktır” şeklinde konuştu.
İlk Evim Arsa Projesi’nde 2027 hedefi
İlk Evim Arsa Projesi kapsamında planlanan tahsis süreci hakkında değerlendirmelerde bulunan Şişik, uygulamanın başlamasıyla ilgili beklentilerini aktardı. “İlk Evim arsa tahsislerinin 2027’nin ilk çeyreğinde başlamasını umuyoruz” şeklinde açıklama yaptı. Arsa tahsisinin konut üretiminde yeni olanaklar yaratabileceğine dikkat çekerken, özellikle düşük gelir grubundaki bireylerin konuta erişimini kolaylaştıracak uygulamaların önemini vurguladı.
REKLAM
REKLAM
“Konut inşaatındaki metrekare maliyeti 40-45 bin TL arasında”
İnşaat sektöründeki maliyetlere dair bilgiler veren Şişik, konut üretiminin metrekare başına maliyetinin 40 bin ile 45 bin TL arasında değiştiğini açıkladı. Konut fiyatlarının geleceği açısından finansman koşullarının yanı sıra üretim maliyetleri ve arsa arzının da önemli unsurlar arasında yer aldığını belirterek, konut piyasasında atılacak yeni adımların fiyat artışlarını sınırlayabileceği düşüncesini yineledi.
